¿Com heretar pas a pas?

Tot el que has de fer per saber com heretar pas a pas

A continuació t'explicarem pas a pas tot el que necessites fer per poder fer l'adjudicació d'herència d'un familiar difunt i així saber com heretar .

Aquests són tots els documents que has de recollir per començar amb el procés d'adjudicació d'herència per defunció d'un familiar:

1. Certificat de Defunció

Es sol·licita davant el Registre Civil o Jutjat de Pau del lloc on es va produir la defunció.

2. Certificat d'últimes volunts

- Recull tots els testaments d'una persona.

- Es sol·licita a la gerència Territorial del Ministeri de Justícia.

- És necessari aportar el Certificat de Defunció.

- L'únic vàlid serà l'últim.

Un cop hem recollit el certificat d'Últimes Volunts, ens dirà si el difunt va atorgar testament, o per contra, el difunt va morir sense haver atorgat testament algun.

3. ¿Hi ha testament?

Sí.

En aquest cas has de posar-te en contacte amb la notaria on el difunt va atorgar el testament, acreditar que tens interès legítim per sol·licitar la còpia autoritzada del testament, i abonar els costos d'expedició d'aquesta còpia.

Si no vols o no tens temps per anar a aquesta notaria, a notaria-online.com disposem d'un servei de petició de còpies en línia pel qual et facilitarem el document que necessitis, per això has de tenir un certificat digital emès per la fàbrica nacional de la Moneda i Timbre.

Si per contra, el difunt NO va atorgar testament, llavors haurem de sol·licitar una Declaració d'hereus abintestat.

Declaració d'hereus abintestat.

4. Amb la confirmació dels hereus es presenten 2 possibilitats

• Acceptar l'herència Els hereus hauran de presentar davant l'Hacienda corresponent el model 650/660, en forma i termini,  així com document privat o públic on constin tots els dades necessaris perquè l'administració pugui comprovar i liquidar l'adjudicació d'herència, igualment hauran de presentar documentació a l'Ajuntament on radiquin les finques propietat del difunt per pagar l'Impost Sobre l'Increment dels Valors de Naturalesa Urbana (Plusvalia) ,. El departament de notaria-online.com s'encarregarà de realitzar, de la forma més convenient pels hereus, tots els tràmits, presentacions i liquidacions d'impostos necessàries fins al compliment amb la llei de les obligacions tributàries dels hereus.
• Renunciar a l'herència Amb la renúncia, s'extingeix la seva figura d'obligat tributari. Si necessites atorgar una renúncia d'herència no dubtis a contactar amb els nostres consultors que et guiaran pas a pas, com procedir.

5. Accés a l'herència

Liquidar l'herència d'impostos models 650 i 660, a més de la plusvalia municipal dels Ajuntaments. Un cop liquidats els impostos, es compleix l'obligació fiscal i es pot accedir als béns del difunt (immobles, etc...). La seva cumplimentació és OBLIGATÒRIA

Existeixen 6 mesos de termini amb una pròrroga d'altres 6 (dita pròrroga ha de sol·licitar-se abans que comenci el sisè mes, això és com a màxim en el 5è mes)

La seva no tramitació serà sancionada amb una multa fixa de fins a 9.015,18 euros per cada subjecte passiu.

Consells pràctics

Alguns consells pràctics a tenir en compte per saber com heretar, abans de prendre una decisió sobre renunciar o acceptar una herència inclouen:

• Obtenir una llista detallada dels béns i deutes del difunt per avaluar la situació econòmica de l'herència.
• Valorar els possibles costos d'acceptar l'herència, com impostos, despeses de manteniment dels béns, etc.
• Considerar la relació amb els altres hereus i si pot haver-hi conflictes familiars per l'herència.
• Avaluar si es disposa del temps i recursos necessaris per administrar i gestionar els béns de l'herència.

Nostres Serveis d'herències. Et expliquem què has de tenir en compte per saber com heretar .

GESTORIA

1. Certificats

• Certificat de defunció
• Certificat d'últimes volunts
• Certificat de segurs de vida amb cobertura de defunció
• Altres certificats (matrimoni, naixement, fe de vida...)
• Empadronament

2. Prestacions per mort i supervivència

• Pensió per viduïtat i/o per orfandat
• Auxili per defunció
• Pensió i subsidi a favor de familiars
• Prestacions del règim especial de la mar, de l'exèrcit, classes passives...
• Tramitació a nivell estatal de pensions estrangeres amb conveni amb Espanya.

TRIBUTARIA

1.Impostos

• Impost de successions i donacions (ISD)
• Impost de successions i donacions per rescat de segurs de vida (ISD-SEG)
• Impost per transmissions patrimonials (ITP)
• Impost per actes jurídics documentats (AJD)
• Redacció i presentació de la declaració de la renda del causant (IRPF)
• Comunicació i tramitació de la plusvalia municipal
• Tramitació del canvi de titularitat catastral
• Recursos administratius

SUCESIONS

1.Testamentaríes

• Asesorament i resolució de consultes
• Sol·licitud de còpia autoritzada del testament
• Declaració d'Hereders
• Renúncia
• Extinció d'usdefruit del causant
• Entrega de llegats
• Cuaderns particionals
• Pactos successoris
• Acceptació i tramitació de l'herència
• Tramitació del canvi de titularitat registral dels béns
• Tramitació del canvi de titularitat de vehicles
• Asesorament i redacció de testaments (última voluntat, vital...)
• Barrido registral per a la localització de béns immobles
• Rescat de comptes bancaris del causant
• Rescat de segurs de vida

2.Conciliació i negociació entre les parts intervinents

INMOBILIARI

1. Valorativa

• Consecució de certificats catastrals i registral
• Estudi de la valoració de mercat de les propietats a heretar
• Informes de valoració
• Tasacions oficials
• Valor de referència

2. Gestió de patrimoni

• Redacció del pla estratègic per a la comercialització de les propietats heretades
• Comercialització de les propietats
• Redacció de tot tipus de contractes de compravenda o lloguer
• Asistència Notarial
• Cancel·lació i llevament de càrregues
• Certificat justificatiu “liALTRES ACTUACIONS LEGALS:

  1. Extrajudicials/Judicials

  • Tramitació d'incapacitat i nomenament de tutor
  • Tramitació d'autoritzacions judicials i/o defensor judicial
  • Partició judicial de l'herència
  • Divisió de cosa comuna
  • Reconeixements de deute
  • Donació
  • Extinció de condomini
  • Redacció de contractes
  • Reclamació de quantitats
   

  LA NOSTRA GESTORIA S'ENCARGA DE:

  CERTIFICATS:

  s'encarrega d'obtenir diversos certificats, com:
  • Certificat de defunció,
  • Certificat d'últimes volunts.
  • Certificat de segurs de vida amb cobertura de defunció
  • Altres certificats (matrimoni, naixement, fe de vida, empadronament)

  PRESTACIONS PER MORT I SUPERVIVÈNCIA:

  • Pensió per viduïtat i/o per orfandat
  • Auxili per defunció
  • Pensió i subsidi a favor de familiars, entre altres.
  • També ens encarreguem de la tramitació de pensions estrangeres amb conveni amb Espanya.

  TRIBUTARIA:

  Gestionem els següents impostos relacionats amb l'herència: mpost de Successions i Donacions (ISD)
  • Impost per Transmissions Patrimonials (ITP)
  • Impost per Actes Jurídics Documentats (AJD)
  • Declaració de la renda del causant (IRPF)
  • Plusvalia municipal.
  • Canvi de titularitat catastral
  • Recursos administratius, entre altres.

  SUCESIONS: ofereix serveis de:

  • Asesorament i resolució de consultes
  • Sol·licitud de còpia autoritzada del testament
  • Declaració d'hereus
  • Renúncia d'herència
  • Extinció d'usdefruit del causant
  • Entrega de llegats
  • Cuaderns particionals
  • Pactos successoris
  • Acceptació i tramitació de l'herència
  • Tramitació del canvi de titularitat registral dels béns
  • Tramitació del canvi de titularitat de vehicles
  • Asesorament i redacció de testaments (última voluntat, vital)
  • Localització registral de tots els béns immobles del causant
  • Rescat de comptes bancaris del causant
  • Rescat de segurs de vida, entre altres.
  • També ofereix serveis de conciliació i negociació entre les parts intervinents.

  INMOBILIARI:

  • Gestiona la valoració de mercat de les propietats a heretar
  • Valor de referència
  • Estudis de valoració
  • Tasacions oficials
  • Redacció del pla estratègic per a la comercialització de les propietats heretades
  • Comercialització de les propietats
  • Redacció de tot tipus de contractes de compravenda o lloguer
  • Asistència notarial
  • Cancel·lació i llevament de càrregues
  • Certificat justificatiu “lliure de càrregues” de la comunitat de propietaris
  • Certificat bancari de saldo pendent
  • Gestió del certificat d'eficiència energètica
  • Visats de VPO.

  ALTRES ACTUACIONS LEGALS:

  • Tramitació d'incapacitat
  • Nomenament de tutor
  • Tramitació d'autoritzacions judicials i/o defensor judicial
  • Partició judicial de l'herència
  • Divisió de cosa comuna
  • Reconeixements de deute
  • Donacions
  • Extinció de condomini
  • Redacció de contractes
  • Reclamació de quantitats.