NIE per heretar a Espanya vivint a l'estranger
Quan un familiar mor i deixa béns a Espanya (un pis, un compte bancari, un local), els hereus que resideixen a l'estranger necessiten un NIE per acceptar l'herència. Sense NIE no pots signar l'escriptura d'acceptació i adjudicació d'herència, ni liquidar l'Impost de Successions, ni inscriure els béns al teu nom al Registre de la Propietat.
Per què és obligatori el NIE en una herència
El motiu és fiscal. L'Agència Tributària identifica cada contribuent mitjançant un número: DNI per als espanyols, NIE per als estrangers. La liquidació de l'Impost de Successions i Donacions (ISD) exigeix un número d'identificació fiscal de l'hereu. Sense ell, l'oficina liquidadora no tramita l'autoliquidació.
El mateix passa davant el notari que autoritza l'escriptura d'herència: necessita el NIE de cada hereu estranger per formalitzar el document.
El termini de 6 mesos de l'Impost de Successions
L'article 67.1.a) del Reglament de l'ISD (Reial Decret 1629/1991) fixa un termini de 6 mesos des de la defunció per presentar l'autoliquidació de l'Impost de Successions. Si se supera aquest termini sense presentar-la, Hisenda aplica recàrrecs:
- Fins a 3 mesos de retard: recàrrec del 5%, sense interessos de demora.
- De 3 a 6 mesos: recàrrec del 10%.
- De 6 a 12 mesos: recàrrec del 15%.
- Més de 12 mesos: recàrrec del 20% més interessos de demora.
Es pot sol·licitar una pròrroga de 6 mesos addicionals, però s'ha de demanar dins dels 5 primers mesos des de la defunció. La pròrroga no suspèn els interessos de demora.
Això significa que obtenir el NIE no pot esperar indefinidament. Si heretes béns a Espanya, convé iniciar el tràmit del NIE com més aviat millor per no quedar fora de termini.
Com obtenir el NIE per a una herència des de l'estranger
Tens dues opcions principals:
Consolat espanyol al teu país: sol·licites cita, presentes el formulari EX-15, el teu passaport, el justificant de pagament de la taxa 790 codi 012 (9,84 euros) i una còpia del certificat de defunció o del testament com a justificació del motiu. Termini: 3 a 6 setmanes.
Representant amb poder notarial a Espanya: atorges un poder notarial a un representant perquè sol·liciti el NIE en nom teu. El poder es pot signar per videoconferència i s'ha de postil·lar si s'atorga fora d'Espanya. Termini: 1 a 3 setmanes un cop el representant té el poder.
La segona opció sol ser més ràpida i permet coordinar en paral·lel altres tràmits de l'herència.
Poder notarial per a l'herència: dues coses d'un cop
Si heretaràs des de l'estranger, probablement necessitaràs un poder notarial no només per al NIE, sinó també per representar-te en la signatura de l'escriptura d'herència, la liquidació de l'impost i la inscripció al Registre. En lloc d'atorgar dos poders separats, és més pràctic atorgar un poder notarial que inclogui ambdues facultats: obtenció de NIE i acceptació d'herència.
A Notaría Online redactem el poder amb totes les facultats necessàries perquè el teu representant pugui gestionar l'herència completa sense que tu viatges a Espanya.
Quant costa heretar a Espanya com a no resident
El cost total depèn de diversos factors:
Impost de Successions: varia enormement segons la comunitat autònoma on estiguin els béns (no on resideixi l'hereu). Algunes comunitats com Madrid o Andalusia apliquen bonificacions superiors al 99% per a descendents directes. D'altres, com Catalunya o Aragó, tenen tipus més elevats. Si l'hereu no resideix a Espanya ni a la UE, s'aplica la normativa estatal, que és menys favorable.
Plusvàlua municipal: l'hereu ha de liquidar l'Impost sobre l'Increment del Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana a l'ajuntament corresponent. El termini també és de 6 mesos des de la defunció.
Notaria i Registre: els aranzels notarials i registrals estan regulats per llei i depenen del valor dels béns heretats.
NIE i poder notarial: taxa oficial de 9,84 euros per al NIE, més el cost del poder notarial i la gestió.
Passos per heretar a Espanya des de l'estranger
1. Obtén els certificats de defunció, últimes voluntats i el testament (o declaració d'hereus si no hi ha testament).
2. Tramita el teu NIE, preferiblement mitjançant representant amb poder notarial.
3. Signa l'escriptura d'acceptació i adjudicació d'herència davant notari espanyol (el teu representant pot signar per tu).
4. Liquida l'Impost de Successions dins del termini de 6 mesos.
5. Liquida la plusvàlua municipal.
6. Inscriu els béns al Registre de la Propietat.
Si necessites ajuda amb l'herència, a Notaría Online gestionem l'obtenció del NIE i coordinem el procés complet d'herència en línia per a hereus a l'estranger.