Glosario
Palabras notariales, explicadas en cristiano
Los términos que vas a oír por teléfono o leer en un email, sin tener que abrir el código civil.
Escritura pública
Documento firmado ante notario. Tiene fuerza probatoria reforzada: vale frente a terceros, se puede inscribir en registros públicos y, en algunos casos, ejecutar directamente si no se paga.
Acta notarial
El notario describe un hecho que ha presenciado (un sorteo, el contenido de una caja fuerte, una conversación, un estado de un piso) y lo deja por escrito. No crea derechos, deja constancia.
Poder notarial
Autorizas a otra persona a actuar por ti en cosas concretas (banco, compra, herencia) o en general. Se puede revocar en cualquier momento ante notario.
Capitulaciones matrimoniales
Acuerdo entre cónyuges sobre el régimen económico del matrimonio: separación de bienes, gananciales o participación. Se firma antes o durante el matrimonio.
Testamento
Declaración de cómo quieres que se reparta tu patrimonio cuando faltes. El abierto se firma ante notario y queda inscrito en el Registro de Últimas Voluntades.
Aceptación de herencia
Escritura por la que los herederos toman formalmente lo que les corresponde. Puede ser pura y simple (asumes todo, incluso deudas) o a beneficio de inventario (solo asumes deudas hasta donde llegue el activo).
Apostilla de La Haya
Sello internacional que valida un documento español para los más de 120 países del Convenio de La Haya. Es la forma más común de "legalizar" un papel para usarlo fuera.
Compulsa / Testimonio
El notario certifica que la fotocopia coincide con el original o que un documento extranjero ha sido visto. Es la versión oficial de "decir que esto es lo mismo".
Legitimación de firma
El notario certifica que una firma concreta es de quien dice ser. Más ligero que una escritura, útil para documentos privados que necesitan respaldo.
Arancel notarial
Tarifa oficial del Estado (Real Decreto 1426/1989). Es la misma para cualquier notario en España. Lo que cambia entre despachos no es el precio, sino la gestoría, los plazos y el servicio.
NIE
Número de Identidad de Extranjero. Identificador fiscal para cualquier extranjero que firme algo en España (comprar, heredar, ser socio de empresa).
eIDAS (firma cualificada)
Reglamento UE 910/2014 que regula la firma electrónica con la misma validez legal que la firma manuscrita. Es la base jurídica que permite firmar escrituras por videoconferencia.
