L'acta notarial és un document públic en què el notari dona fe de fets, circumstàncies, actes o manifestacions que tenen lloc en la seva presència o que ell mateix constata. A diferència de les escriptures públiques, l'acta notarial no necessàriament crea o modifica drets: la seva funció principal és deixar constància fehacient d'una realitat.
¿Per què serveix un acta notarial?
Un acta notarial serveix per acreditar fets i situacions amb valor probatori reforçat, ja que el notari és un funcionari públic que dona fe pública del que certifica. El seu contingut es presumeix vertader i és difícilment refutable en judici.
Casos habituals en què es necessita un acta notarial:
- Acta de notorietat: per acreditar fets notoris, com la possessió d'un immoble o la propietat d'un bé sense títol escrit
- Acta de manifestacions: per deixar constància de declaracions de persones (útil en herències complicades, conflictes mercantils)
- Acta de requeriment: per requerir fehacientment a algú el compliment d'una obligació
- Acta de dipòsit: per dipositar documents, objectes o sumes de diners amb garanties jurídiques
- Acta de constatació: per certificar l'estat d'un immoble, l'existència de determinada documentació o el contingut d'un lloc web en un moment donat
- Acta de junta: perquè el notari certifiqui el desenvolupament d'una junta de socis o assemblea de comunitat de propietaris
¿Es pot fer un acta notarial de forma online?
Depèn del tipus d'acta. Les actes de manifestacions, requeriment o dipòsit poden tramitar-se amb l'atorgant compareixent per videoconferència. No obstant això, algunes actes requereixen la presència física del notari en el lloc dels fets (per exemple, un acta d'estat o constatació in situ d'un immoble).
A Notaria Online et assessorem sobre quin tipus d'acta necessites en el teu cas i si pot tramitar-se de forma telemàtica.
¿Quant costa un acta notarial?
Els honoraris de l'acta notarial estan regulats per l'aranzel notarial i varien segons el tipus d'acta i la seva complexitat. Una acta de manifestacions senzilla pot costar entre 50 i 150 euros. Actes més complexes (dipòsit, notorietat, junta) tenen un cost major. Demana un pressupost personalitzat a Notaria Online.