Acta notarial: qué es, tipos y cuándo necesitas una

El acta notarial es un documento público en el que el notario da fe de hechos, circunstancias, actos o manifestaciones que tienen lugar en su presencia o que él mismo constata. A diferencia de las escrituras públicas, el acta notarial no necesariamente crea o modifica derechos: su función principal es dejar constancia fehaciente de una realidad.

¿Para qué sirve un acta notarial?

Un acta notarial sirve para acreditar hechos y situaciones con valor probatorio reforzado, ya que el notario es un funcionario público que da fe pública de lo que certifica. Su contenido se presume veraz y es difícilmente refutable en juicio.

Casos habituales en que se necesita un acta notarial:

• Acta de notoriedad: para acreditar hechos notorios, como la posesión de un inmueble o la propiedad de un bien sin título escrito
• Acta de manifestaciones: para dejar constancia de declaraciones de personas (útil en herencias complicadas, conflictos mercantiles)
• Acta de requerimiento: para requerir fehacientemente a alguien el cumplimiento de una obligación
• Acta de depósito: para depositar documentos, objetos o sumas de dinero con garantías jurídicas
• Acta de constatación: para certificar el estado de un inmueble, la existencia de determinada documentación o el contenido de un sitio web en un momento dado
• Acta de junta: para que el notario certifique el desarrollo de una junta de socios o asamblea de comunidad de propietarios

¿Puede hacerse un acta notarial de forma online?

Depende del tipo de acta. Las actas de manifestaciones, requerimiento o depósito pueden tramitarse con el otorgante compareciendo por videoconferencia. Sin embargo, algunas actas requieren la presencia física del notario en el lugar de los hechos (por ejemplo, un acta de estado o constatación in situ de un inmueble).

En Notaría Online te asesoramos sobre qué tipo de acta necesitas en tu caso y si puede tramitarse de forma telemática.

¿Cuánto cuesta un acta notarial?

Los honorarios del acta notarial están regulados por el arancel notarial y varían según el tipo de acta y su complejidad. Una acta de manifestaciones sencilla puede costar entre 50 y 150 euros. Actas más complejas (depósito, notoriedad, junta) tienen un coste mayor. Solicita un presupuesto personalizado en Notaría Online.