Blog Notaria Online

Practical guides on inheritances, powers of attorney, NIE, donations and notarial procedures

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Compraventas 18 Mar 2026

Plusvalía municipal: qué es, quién la paga y cómo calcularla en 2026

El IIVTNU grava el incremento del valor del suelo urbano en transmisiones. Explicamos quién paga, los plazos, los dos métodos de cálculo tras el RDL 26/2021 y cuándo no se paga.

Testamentos 17 Mar 2026

¿Qué pasa si no haces testamento en España?

Sin testamento, la herencia se reparte por sucesión intestada según el Código Civil: primero descendientes, después ascendientes, luego el cónyuge y finalmente colaterales hasta el cuarto grado. El trámite ante notario cuesta entre 200 y 400 euros y alarga la herencia 1-2 meses.

Principal 15 Mar 2026

Honorarios del notario en España: cómo se calculan y cuánto vas a pagar

El RD 1426/1989 fija los aranceles notariales en España. Te explicamos la escala por tramos, el coste real de cada documento y el descuento del 10% que puede aplicar el notario.

Pareja de hecho 14 Mar 2026

Pareja de hecho vs matrimonio: diferencias legales y fiscales

Las parejas de hecho no pueden presentar declaración conjunta de IRPF, carecen de bonificaciones en sucesiones en muchas comunidades y tienen requisitos distintos para la pensión de viudedad. Comparamos ambas figuras en detalle.

Compraventas 12 Mar 2026

Comprar vivienda en España como extranjero: guía completa

Si eres extranjero y quieres comprar una vivienda en España, necesitas NIE, cuenta bancaria española y conocer los impuestos (ITP del 6-11% o IVA del 10%), la retención del 3% sobre el precio y los costes de notaría. Te explicamos todo el proceso paso a paso.

Testamentos 10 Mar 2026

Cómo hacer testamento online en España

En España puedes otorgar testamento por videoconferencia desde la Ley 6/2020. El testamento abierto notarial es el más común, cuesta entre 40 y 60 € de arancel y se firma en unos 20 minutos. Te explicamos los tipos de testamento, la legítima, las diferencias por comunidad autónoma y cómo revocarlo.

Principal 8 Mar 2026

Capitulaciones matrimoniales: qué son y cuándo hacerlas

Las capitulaciones matrimoniales son el contrato ante notario donde los cónyuges eligen su régimen económico: gananciales, separación de bienes o participación. Si no las firmas, se aplica el régimen legal de tu comunidad autónoma. Te explicamos cuándo convienen, cuánto cuestan y cómo hacerlas.

Poderes notariales 5 Mar 2026

Qué es la apostilla de La Haya y cuándo la necesitas

La apostilla de La Haya es un sello que certifica la autenticidad de un documento público para usarlo en otro país firmante del Convenio de 1961. Te explicamos qué organismos la emiten en España, cuánto cuesta (4,54 €) y cuándo necesitas legalización consular en su lugar.

Cancelación hipoteca 3 Mar 2026

Cómo cancelar la hipoteca en el registro de la propiedad

Cuando terminas de pagar la hipoteca, el banco te entrega la carta de pago, pero la carga sigue inscrita en el registro. Para eliminarla necesitas una escritura de cancelación ante notario y su presentación en el Registro de la Propiedad. Te explicamos plazos, costes y cómo hacerlo online.

Poderes notariales 1 Mar 2026

Vivo en Irlanda y quiero que mi madre venda mi piso en Madrid: cómo hacer el poder notarial

Si tienes un piso en España y vives en Irlanda, puedes firmar un poder notarial por videollamada desde Dublín y autorizar a tu madre a venderlo. Sin ir al consulado, sin viajar.

Herencias 27 Feb 2026

Qué documentos necesitas para tramitar una herencia

Certificado de defunción, certificado de últimas voluntades, copia del testamento, certificado de seguros de vida, notas simples del registro y más. Te damos el checklist completo para tramitar una herencia en España.

Compraventas 25 Feb 2026

Impuestos al comprar una vivienda en España si eres extranjero o no residente

Qué impuestos debes pagar como extranjero al comprar una vivienda en España: ITP o IVA, AJD, plusvalía y la retención del 3% por IRNR cuando vendes a un no residente.