Самая востребованная доверенность
Нотариальная доверенность на продажу квартиры без личного присутствия
Передайте подписание договора купли-продажи доверенному лицу. Оформляется онлайн с полной юридической силой, готово менее чем за 48 часов с момента получения документов.
Нужна доверенность на продажу недвижимости?
Ответим вам в течение 24 часов.
- Готово менее чем за 48 ч
- Действует по всей Испании
- 100 % онлайн
Что входит в специальную доверенность на продажу недвижимости?
Полный сервис, чтобы продажа вашей недвижимости прошла без вашего присутствия в нотариальной конторе.
- Составление доверенности на продажу
- Мы составляем специальную доверенность точно под недвижимость, которую вы продаёте: адрес, кадастровый номер и условия продажи.
- Встреча по видеозвонку
- Поскольку это доверенность на конкретное действие, вы подписываете её у нотариуса по видеозвонку из любой точки мира. Без поездок.
- Отправка поверенному
- Мы отправляем оригинал доверенности поверенному (тому, кто подпишет продажу от вашего имени) на дом или в нотариальную контору.
- Консультация о полномочиях
- Мы советуем, какие полномочия включить, чтобы продажу можно было завершить без неожиданностей: подписание договора, получение цены, уплата налогов и т. д.
- Специализированный нотариальный консультант
- Специалист по доверенностям на куплю-продажу ведёт ваше дело от начала до конца и координирует его с нотариусом.
- Для тех, кто живёт за границей
- Если вы за границей, мы тоже можем это оформить. Подписание возможно у местного нотариуса с Гаагским апостилем или по видеосвязи с испанским нотариусом.
Как оформить доверенность на продажу квартиры онлайн?
Весь процесс занимает от 4 до 7 рабочих дней. Поверенный может подписать договор купли-продажи, как только получит оригинал доверенности.
-
1
День 1
Консультация и сбор данных
Вы присылаете нам данные недвижимости (адрес, кадастровый номер) и поверенного (DNI/NIE, полное имя). Мы проверяем дело.
-
2
Дни 1–2
Составление специальной доверенности
Мы составляем доверенность точно под продажу вашей недвижимости. Отправляем вам проект на проверку и одобрение.
-
3
Дни 2–4
Подписание у нотариуса по видеозвонку
Мы назначаем встречу с практикующим нотариусом. Эту специальную доверенность вы подписываете по видеозвонку из дома, с работы или из-за границы.
-
4
Дни 4–7
Отправка оригинала доверенности
Оригинал нотариальной доверенности отправляется поверенному, чтобы он мог подписать куплю-продажу у нотариуса, проводящего сделку.
Какие документы нужны для доверенности на продажу?
- Ваши действующие DNI или NIE (доверителя)
- Полное имя и DNI/NIE человека, который получит доверенность (поверенного)
- Полный адрес недвижимости или кадастровый номер
- Если она в ипотеке: название банка и номер кредита (чтобы включить полномочие на погашение)
- Примерная цена продажи (по желанию, но желательно указать в доверенности)
Не знаете, какие полномочия включить в доверенность? Наши консультанты подскажут, чтобы поверенный смог без проблем завершить продажу.
Проконсультироваться без обязательств →Что такое специальная доверенность на продажу недвижимости?
Специальная доверенность на продажу недвижимости — это нотариальный документ, которым вы уполномочиваете другого человека (поверенного) продать имущество от вашего имени и подписать договор купли-продажи у нотариуса. Это решение, когда вы не можете или не хотите лично присутствовать при подписании.
В отличие от генеральной доверенности, специальная доверенность на куплю-продажу ограничена конкретным объектом и определённой операцией. После подписания продажи доверенность теряет предмет и не может использоваться для других целей.
Когда мне нужна доверенность на продажу квартиры?
- Вы живёте за границей и не можете приехать в Испанию для подписания
- По рабочим, медицинским или личным причинам вы не можете прийти в нотариальную контору
- Есть несколько наследников-сособственников, и кто-то из них не может присутствовать
- Вы хотите ускорить сделку, передав её ведение доверенному лицу
Может ли поверенный делать с недвижимостью что угодно?
Нет. Специальная доверенность на куплю-продажу очень точна: она позволяет совершать только те операции, для которых выдана. Если вы ограничите её продажей квартиры на C/ Mayor 5, поверенный сможет продать только эту конкретную квартиру, а не другие.
Что будет, если в доверенности нет какого-то необходимого полномочия?
Например, если нотариус, оформляющий куплю-продажу, требует, чтобы поверенный также погасил ипотеку или передал узуфрукт, а в доверенности этого полномочия нет, сделка может остановиться. Поэтому доверенность необходимо составить со всеми нужными полномочиями. Наши консультанты сопровождают вас в этом процессе.
Вас также может заинтересовать
- Нотариальные доверенности Уполномочьте доверенное лицо действовать от вашего имени в юридических и административных процедурах. Быстро,...
- Наследство Оформляем наследство от начала до конца с профильным юристом, закреплённым за вашим делом. Завещание, признани...
- Завещания онлайн Составьте и подпишите завещание у нотариуса. От вас нужны только важные решения, процесс ведём мы.
Кто ведёт вашу процедуру
Команда юристов и специалистов по оформлению готовит документы, объясняет, что вы будете подписывать, и записывает вас к одному из нотариусов нашей сети. Мы не нотариальная контора: подпись всегда удостоверяет нотариус.
- 25 лет опыта
- Сеть из более чем 30 нотариусов
- 4,8 в Google, отзывов: 302
- Обычно отвечаем менее чем за 24 часа
Начнём оформление?
Ответим менее чем за 24 часа, без обязательств.