Дарение с полной юридической силой

Дарение денег или недвижимости онлайн с нотариальным договором

Не ждите наследства, чтобы распределить своё имущество. Мы поможем вам оформить дарение имущества родственникам законно, безопасно и с полностью онлайн-оформлением.

от 250 € + НДС

Хотите подарить имущество родственнику?

Ответим вам в течение 24 часов.

Имя и фамилия

Телефон, с кодом страны, если звоните из-за рубежа

Кратко опишите вашу ситуацию

Я прочитал(а) и принимаю политику конфиденциальности.

Ответ менее чем за 24 ч. Мы не передаём ваши данные третьим лицам.

Ответ за 24 часа
Специалисты по дарению
Действует по всей Испании

Дарение онлайн оформляется нотариальным договором у практикующего нотариуса, который подписывается у нотариуса, или по доверенности, если вы не можете приехать. Мы занимаемся договором, уплатой налога на дарение в вашем автономном сообществе и, если вы дарите недвижимость, её регистрацией в Реестре недвижимости на имя одаряемого.

Что входит в оформление дарения онлайн?

Мы берём на себя весь процесс: налоговую консультацию, нотариальный договор, уплату налога на дарение и регистрацию в реестре.

Специализированный юрист: Специалист по дарению анализирует вашу ситуацию и подсказывает, как лучше структурировать дарение, чтобы снизить налоговую нагрузку.
Составление договора дарения: Готовим нотариальный договор дарения со всеми данными и условиями, которые вы выберете, с учётом вида даримого имущества.
Уплата налога на дарение: Рассчитываем налог на дарение, применимый в вашем автономном сообществе, и оформляем его уплату в налоговую службу.
Встреча с нотариусом: Координируем встречу в нотариальной конторе рядом с вами. Если даритель или одаряемый не может приехать, готовим доверенность, чтобы подписал другой человек.
Регистрация в Реестре (если применимо): Если в дарение входит недвижимость, оформляем её регистрацию в Реестре недвижимости на имя одаряемого.
Онлайн-оформление: Документы и налоговое оформление выполняются онлайн. К нотариусу вы приходите только в день подписания.

Как оформляется дарение онлайн?

Весь процесс обычно занимает от 1 до 3 недель в зависимости от сложности даримого имущества. Для недвижимости срок может быть несколько больше из-за регистрации в реестре.

1

День 1

Изучение и налоговая консультация

Анализируем вашу ситуацию, чтобы определить наиболее выгодный вид дарения и применимое налогообложение в вашем сообществе.
2

Дни 2–4

Составление договора

Готовим договор дарения и отправляем его вам на проверку до нотариального подписания.
3

Дни 4–7

Подписание у нотариуса

Координируем встречу с нотариусом для подписания договора дарения, лично или по доверенности.
4

Неделя 2–3

Уплата налога и регистрация

Уплачиваем налог на дарение и, если есть недвижимость, оформляем регистрацию в Реестре недвижимости.

Какие документы нужны для оформления дарения?

Действующие DNI/NIF дарителя и одаряемого
Семейная книга или другой документ, подтверждающий родство
Правоустанавливающий документ на даримое имущество (если это недвижимость)
Выписка из Реестра недвижимости (если это недвижимость)
Оценка имущества или банковские данные (если это дарение денег)

Во многих автономных сообществах для близких родственников действуют скидки в 99 % по налогу на дарение. Расскажите нам о своём случае.

Проконсультироваться без обязательств →

Основные сведения о дарении в Испании

Правовая основа: Гражданский кодекс, ст. 618-656 (понятие, форма, дееспособность, отмена). Ley 29/1987 о налоге на наследование и дарение. Real Decreto 1426/1989 (нотариальные тарифы).
Нотариальный договор: Обязателен для недвижимости (ст. 633 ГК). Для денег не обязателен, но большинство автономных сообществ требует его для применения региональной скидки.
Срок самостоятельного расчёта налога: 30 рабочих дней со дня подписания договора, в автономном сообществе одаряемого.
Аванс в счёт наследства: Дарения детям подлежат зачёту, если нет прямого освобождения (ст. 1035 ГК). Они засчитываются в обязательную долю при будущем наследовании после дарителя.
Кадастровая справочная стоимость: С 2022 года это минимальная налоговая база при сделках с недвижимостью. Указать меньшую стоимость нельзя без риска проверки.
Типичная налоговая стоимость (2026): От 0,1% до 36,5% стоимости подаренного имущества в зависимости от автономного сообщества и степени родства. Для родителей и детей в сообществах со скидкой 99% фактическая сумма составляет около 1% от теоретической.

Что такое дарение и когда его стоит оформлять?

Дарение — это безвозмездная передача имущества или прав от одного лица (дарителя) другому (одаряемому) при жизни дарителя. В отличие от наследства, дарение вступает в силу сразу и позволяет планировать семейное имущество под контролем.

Дарить можно недвижимость (квартиры, дома, помещения), деньги, доли в компаниях и другое имущество. Всё это требует нотариального договора у нотариуса и уплаты налога на дарение в соответствующем автономном сообществе.

Каковы преимущества дарения при жизни по сравнению с ожиданием наследства?

Дарение при жизни позволяет планировать налоги при передаче имущества, использовать региональные скидки, избегать споров между наследниками и видеть при жизни, как используется имущество. Во многих сообществах дарения между близкими родственниками облагаются налогом меньше, чем наследство.

Налог на дарение по автономным сообществам (2026)

Действующие данные для дарений между родственниками групп I и II (родители и дети, бабушки и дедушки и внуки, супруги):

Автономное сообщество	Основная скидка	Подробности
Мадрид	99%	Без ограничения суммы
Андалусия	99%	Группы I и II
Валенсийское сообщество	99%	После реформы 2023 года
Кастилия и Леон	99%	Реформа 2023 года
Мурсия	99%	Группы I и II
Ла-Риоха	99%	Группы I и II
Эстремадура	99%	Реформа 2023 года
Кантабрия	100% до 100.000 €	С суммы сверх этого — общий тариф
Кастилия-Ла-Манча	95-100%	100% до 120.000 €; 95% сверх этого
Галисия	Вычеты	До 400.000 € для родителей и детей. Скидки на сумму налога нет.
Канарские острова	99,9%	Самая высокая в Испании
Арагон	65%	+ вычет 100% на первое жильё до 300.000 €
Астурия	Общей скидки нет	Прогрессивный тариф до 36,5%
Каталония	Тариф 5-9%	Вычет 95% на первое жильё до 60.000 €
Балеарские острова	Единая ставка 7%	Скидка 99% на первое постоянное жильё
Наварра (форальный режим)	0% до 250.000 €	Собственный форальный режим
Страна Басков (форальный режим)	1,5%-3,5%	Единая ставка по территории (Бискайя, Гипускоа, Алава)

Компетентным является автономное сообщество одаряемого (получателя), а не дарителя. Смотреть полный сравнительный анализ →

Последняя проверка: 2026-09. Региональное налогообложение обновляется с каждой реформой; перед расчётом вашего случая мы всегда проверяем действующие нормы.

Сколько стоит дарение в Испании?

Стоимость дарения включает: нотариальные сборы (по тарифу), расходы Реестра недвижимости (если есть недвижимость), налог на дарение (сильно различается в зависимости от автономного сообщества и степени родства) и наше вознаграждение за оформление. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную смету без обязательств.

Можно ли подарить деньги без нотариального договора?

Дарение денег между частными лицами не всегда требует нотариального договора, но его необходимо задекларировать в налоговой службе через налог на дарение. Для дарения недвижимости нотариальный договор обязателен, чтобы передача была действительной. Мы подскажем, как лучше оформить документально каждый вид дарения.

Вас также может заинтересовать

Кто ведёт вашу процедуру

Команда юристов и специалистов по оформлению готовит документы, объясняет, что вы будете подписывать, и записывает вас к одному из нотариусов нашей сети. Мы не нотариальная контора: подпись всегда удостоверяет нотариус.

25 лет опыта
Сеть из более чем 30 нотариусов
4,8 в Google, отзывов: 302
Обычно отвечаем менее чем за 24 часа

Начнём оформление?

Ответим менее чем за 24 часа, без обязательств.

Оформить дарение — бесплатная консультация +34 611 422 933