Из любой страны

Испанская нотариальная доверенность из-за границы: два способа, которые работают

Если вы живёте за пределами Испании и вам нужно выдать кому-то доверенность, чтобы продать, вступить в наследство или подписать что-либо там, ехать не обязательно. Есть два пути, и выбор влияет на срок и стоимость.

Из какой страны вам это нужно?

Ответим вам в течение 24 часов.

Имя и фамилия

Телефон, с кодом страны, если звоните из-за рубежа

Кратко опишите вашу ситуацию

Я прочитал(а) и принимаю политику конфиденциальности.

Ответ менее чем за 24 ч. Мы не передаём ваши данные третьим лицам.

Без поездки в Испанию
Действует по всей Испании
Согласовано с практикующим нотариусом

Вы можете оформить действительную в Испании доверенность, не выезжая, двумя способами. Первый — подписать её в испанском консульстве вашей страны: документ приходит в Испанию без дополнительных процедур, потому что консул исполняет нотариальную функцию. Второй — подписать её у местного нотариуса и затем проставить апостиль; это работает, потому что Испания, Мексика, Аргентина и Колумбия участвуют в Гаагской конвенции, но добавляется апостиль и почти всегда присяжный перевод. Подписание по видеоконференции у испанского нотариуса существует с Ley 11/2023 для доверенностей на конкретное действие, хотя на практике для него нужен испанский цифровой сертификат, которого у живущих за границей людей редко бывает.

Материал проверен нашей юридической командой 21 de августа de 2026.

Испанское консульство или местный нотариус с апостилем?

Оба способа дают доверенность, которую принимают испанский нотариус и испанский реестр. Различаются срок, стоимость и то, что нужно сделать вам.

Через консульство: меньше шагов: Вы подписываете у испанского консула в вашем городе. Доверенность уже на испанском и не требует ни апостиля, ни перевода. Узкое место — запись: в консульствах Мехико, Буэнос-Айреса и Боготы ожидание часто составляет недели.
Через местного нотариуса: быстрее получить: Вы подписываете у нотариуса или эскривано вашей страны. Затем документ нужно апостилировать и, если он подписан не на испанском, перевести у присяжного переводчика. Шагов больше, но запись удаётся получить за несколько дней.
Составление в Испании: В обоих способах текст доверенности составляем мы здесь. Доверенность, составленная за границей с общими полномочиями, — самая частая причина, по которой испанский нотариус или реестр отказывают позже.
Конкретные полномочия: Если доверенность нужна для продажи, в ней должна быть названа недвижимость с адресом и кадастровым номером. Если для наследства — полномочия принять, разделить и передать имущество. Общие формулировки не подходят.
Апостиль, если нужен: Когда вы подписываете у местного нотариуса, мы оформляем апостиль от 50 € + НДС. Без него документ не имеет силы в Испании.
Сопровождение до использования: Доверенность не заканчивается подписанием: она должна дойти до нотариуса или реестра, которые будут её использовать в Испании. Эту часть мы берём на себя.

Сколько занимает доверенность из-за границы?

Через местного нотариуса — от 7 до 15 дней с момента подписания. Через консульство — столько, сколько займёт запись.

1

День 1

Расскажите, для чего она и из какой вы страны

Страна и конкретное назначение — продать, вступить в наследство, банк — определяют способ и полномочия. Исходя из этого мы скажем, какой способ вам подходит и сколько он будет стоить.
2

Дни 1–3

Мы составляем доверенность

Мы составляем текст в Испании, с полномочиями, которых потребует испанский нотариус или реестр. Отправляем его вам на проверку, прежде чем вы что-либо подпишете.
3

В зависимости от способа

Вы подписываете там

В испанском консульстве или у местного нотариуса, с уже готовым текстом. Мы скажем, что именно с собой взять.
4

+3–7 дней

Апостиль и доставка в Испанию

Если вы подписывали у местного нотариуса, документ апостилируется и при необходимости переводится. Затем доверенность передаётся тому, кто будет её использовать здесь.

Что нужно, чтобы выдать доверенность из-за границы?

Ваш действующий паспорт или документ, удостоверяющий личность
Ваш NIE, если он есть; если нет, сообщите нам, потому что для некоторых процедур он нужен, и его можно запросить параллельно
Полное имя и DNI или NIE человека, которому вы выдаёте доверенность
Для чего именно: продать конкретную недвижимость, принять наследство, работать с банком
Если для продажи: адрес и кадастровый номер недвижимости

Поверенному не нужно присутствовать при вашем подписании. Достаточно иметь его данные.

Проконсультироваться без обязательств →

Из Мексики, Аргентины и Колумбии

Все четыре страны, включая Испанию, участвуют в Гаагской конвенции, поэтому достаточно апостиля, а консульская легализация не нужна. Это упрощает вариант с местным нотариусом: вы подписываете, проставляете апостиль, и документ уже действует в Испании.

Испанское консульство остаётся вариантом с наименьшим числом шагов, потому что консул исполняет нотариальную функцию, и доверенности не нужны ни апостиль, ни перевод. Проблема не юридическая, а в расписании: запись в консульство может занять недели, а если у вас назначено подписание купли-продажи на определённую дату, это ожидание решает за вас.

Видеоконференция подходит не всем

Ley 11/2023 позволяет подписывать по видеоконференции у испанского нотариуса специальные доверенности, то есть доверенности на конкретное действие. Это реальный способ, и он имеет ту же силу, что и подписание лично. Но процедура проходит через Портал нотариата для граждан (Portal Notarial del Ciudadano), который для идентификации требует испанский цифровой сертификат, а у тех, кто живёт за границей и не имел резидентства в Испании, он бывает редко.

Поэтому, если вы находитесь за границей, вы почти всегда приходите к одному из двух вариантов выше. Лучше сказать об этом заранее, чем после оплаты.

Сколько это стоит?

Наши сборы за оформление доверенности начинаются от 195 € + НДС. Отдельно оплачиваются, в зависимости от варианта: сбор консульства или гонорар нотариуса вашей страны, апостиль (от 50 € + НДС) и присяжный перевод, если доверенность подписывается не на испанском.

А если доверенность уже подписана?

Если вы уже подписали её, а текст никто не проверял, пришлите нам её, прежде чем считать её годной. Доверенность с общими полномочиями отклоняют в нотариальной конторе или в реестре, а переделывать её из-за границы обходится дороже, чем было бы составить её правильно.

Это то же самое, что международная доверенность?

Нет. Международная нотариальная доверенность подписывается в Испании и получает апостиль для использования за границей. Эта страница описывает обратный путь: доверенность подписывается за границей для использования в Испании.

Вас также может заинтересовать

Кто ведёт вашу процедуру

Команда юристов и специалистов по оформлению готовит документы, объясняет, что вы будете подписывать, и записывает вас к одному из нотариусов нашей сети. Мы не нотариальная контора: подпись всегда удостоверяет нотариус.

25 лет опыта
Сеть из более чем 30 нотариусов
4,8 в Google, отзывов: 302
Обычно отвечаем менее чем за 24 часа

Начнём оформление?

Ответим менее чем за 24 часа, без обязательств.

Подскажите, какой способ мне подходит +34 611 422 933