Eredi non residenti

Ereditare in Spagna vivendo all'estero

Si può gestire interamente senza mettere piede in Spagna. Ciò che decide se va bene o si blocca è l'ordine in cui si fanno le cose e due termini che decorrono dal decesso.

Da quale paese eredita?

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  • Senza viaggiare in Spagna
  • Eredi in tutta l'America Latina
  • Avvocato assegnato

Un erede che vive all'estero può gestire un'intera successione spagnola senza viaggiare. Lo strumento è una procura notarile conferita dal Suo paese —nel consolato spagnolo o davanti a un notaio locale con apostille— che autorizza qualcuno in Spagna ad accettare, dividere e assegnare a Suo nome. Le servirà inoltre il NIE per pagare l'imposta e per iscrivere un immobile a Suo nome. Il termine che comanda è quello dell'imposta di successione: sei mesi dal decesso, prorogabili di altri sei se richiesti entro i primi cinque.

Contenuto rivisto dal nostro team legale il .

I tre elementi di una successione a distanza

Nessuno è facoltativo e l'ordine conta: la procura abilita tutto il resto.

Prima la procura
Senza procura non si può fare nulla a Suo nome. Si conferisce dal Suo paese ed è la prima cosa da avviare, perché ottenere un appuntamento consolare può richiedere settimane e il termine dell'imposta sta già decorrendo.
Il NIE, in parallelo
Serve per liquidare l'imposta di successione e perché un immobile venga iscritto a Suo nome nel registro. Si può richiedere mentre si prepara il resto, ed è consigliabile, perché è ciò che richiede più tempo.
I certificati
Morte, ultime volontà e assicurazioni sulla vita. Si richiedono in Spagna e non richiedono la Sua presenza. Con essi si sa se c'è un testamento e chi eredita.
Atto di assegnazione
La firma in Spagna chi ha la Sua procura, davanti a un notaio iscritto al Collegio notarile. Lì si ripartisce e si assegna ciò che eredita ciascuno.
Imposta e plusvalía
Si liquidano per via telematica. Come non residente può applicare la normativa della comunità autonoma competente, che in alcuni casi cambia molto il conto.
Iscrizione e consegna
Se c'è un immobile, viene iscritto a Suo nome nel Registro de la Propiedad. Riceve le copie dove vive.

In quale ordine si procede?

Una successione con erede all'estero richiede di solito da 2 a 8 settimane. Ciò che la allunga quasi sempre è la procura, non la burocrazia spagnola.

  1. 1

    Settimana 1

    Procura e certificati, insieme

    Redigiamo la procura e Le diciamo con quale via firmarla dal Suo paese. Nel frattempo richiediamo qui i certificati di morte, ultime volontà e assicurazioni.

  2. 2

    Settimane 2–6

    Firma la procura e arriva in Spagna

    Firma nel consolato o davanti a un notaio locale. Se è stato davanti a un notaio locale, viene apostillata. In parallelo gestiamo il NIE se Le manca.

  3. 3

    Mese 2

    Atto di assegnazione

    Con la Sua procura, si firma in Spagna davanti a un notaio iscritto al Collegio notarile l'accettazione e l'assegnazione dell'eredità.

  4. 4

    Mesi 2–4

    Imposte, registro e consegna

    Si liquidano l'imposta di successione e la plusvalía, si iscrive l'immobile se c'è e Le arrivano le copie.

Di quali documenti ho bisogno stando all'estero?

  • Il Suo passaporto o documento d'identità in corso di validità
  • Il Suo NIE se ce l'ha; se no, lo gestiamo noi
  • Certificato di morte del de cuius, se già ce l'ha; se no, lo richiediamo noi
  • Testamento, se sa che esiste e dove
  • Quello che sa dei beni: atti, riferimenti catastali, conti bancari

Non è necessario raccogliere tutto prima di scriverci. Con il certificato di morte e sapendo da quale paese eredita si può già cominciare.

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I due termini che decorrono dal decesso

Il primo è quello dell'imposta di successione: sei mesi dal decesso. Si può chiedere una proroga di altri sei, ma bisogna richiederla entro i primi cinque mesi. Superato quel punto non viene più concessa, e ciò che arriva dopo sono maggiorazioni.

Il secondo è quello della plusvalía municipal, quando c'è un immobile urbano: anch'esso sei mesi, prorogabili a un anno su richiesta.

Entrambi contano più del normale quando l'erede vive all'estero, perché la parte lenta —ottenere un appuntamento al consolato, l'arrivo dell'apostille— avviene prima che si possa fare qualsiasi cosa in Spagna. Cominciare dalla procura non è una nostra preferenza, è ciò che evita la maggiorazione.

Vivere all'estero non significa pagare di più

Un erede non residente può applicare la normativa della comunità autonoma competente per il caso, come un residente. La differenza tra le comunità è grande, quindi conviene sapere quale si applica prima di liquidare qualsiasi cosa.

Posso rinunciare dall'estero?

Sì. Anche la rinuncia si fa davanti al notaio e può essere conferita per procura dal Suo paese. Conviene deciderlo prima di accettare qualsiasi cosa, perché accettare un'eredità è difficile da disfare.

E se siamo più eredi in paesi diversi?

È la situazione abituale. Ciascuno conferisce la propria procura da dove si trova, e tutti possono dare procura alla stessa persona in Spagna. Non serve che coincidiate in nient'altro.

Link utili

Il primo passo è la procura notarile dall'estero. Se cerca il servizio di successione senza l'aspetto del vivere all'estero, si trova in successioni online.

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