¿Cómo heredar paso a paso?

Todo lo que debes hacer para saber como heredar paso a paso

A continuación te vamos a explicar paso a paso todo lo que necesitas hacer para poder hacer la adjudicación de herencia de un familiar fallecido y así saber como heredar .

Estos son todos los documentos que debes recabar para comenzar con el proceso de adjudicación de herencia por fallecimiento de un familiar:

1. Certificado de Defunción

Se solicita ante el Registro Civil o Juzgado de Paz del lugar donde se produjo el fallecimiento.

2. Certificado de últimas voluntades

- Recoge todos los testamentos de una persona.

- Se solicita en la gerencia Territorial del Ministerio de Justicia.

- Es necesario aportar el Certificado de Defunción.

- El único valido será el último.

Una vez hemos recabado el certificado de Ultimas Voluntades, nos dirá si el fallecido otorgó testamento, o por el contrario, el fallecido falleció sin haber otorgado testamento alguno.

3. ¿Hay testamento?

Si.

En este caso debe ponerse en contacto con la notaria donde el fallecido otorgó el testamento, acreditar que usted tiene interés legítimo para solicitar la copia autorizada del testamento, y abonar los gastos de expedición de dicha copia.

Si no quiere o no tiene tiempo para acudir a dicha notaria, en notaria-online.com disponemos de un servicio de petición de copias online por el que le facilitamos el documento que usted necesite, para ello deberá tener un certificado digital emitido por la fabrica nacional de la Moneda y timbre.

Si por el contrario, el fallecido NO otorgó testamento, tendremos entonces que solicitar una Declaración de herederos abintestato.

Declaración de herederos abintestato.

4. Con la confirmación de los herederos se presentan 2 posibilidades

• Aceptar la herencia Los herederos deberán presentar ante la Hacienda correspondiente el modelo 650/660, en forma y plazo,  así como documento privado o publico donde consten todos los datos necesarios para que la administración pueda comprobar y liquidar dicha adjudicación de herencia, igualmente deberán presentar documentación en el Ayuntamiento donde radiquen las fincas propiedad del fallecido para pagar el Impuesto Sobre el Incremento de los Valores de Naturaleza Urbana (Plusvalía) ,. El departamento de notaria-online.com se encargará de realizar, de la forma más conveniente para los herederos, todos los tramites, presentaciones y liquidaciones de impuestos necesarias hasta el cumplimiento con la ley de las obligaciones tributarias de los herederos.
• Renunciar a la herencia Con la renuncia, se extingue su figura de obligado tributario. Si necesita otorgar una renuncia de herencia no dude en contactar con nuestros consultores que le guiaran paso a paso, como proceder.

5. Acceso a la herencia

Liquidar la herencia de impuestos modelos 650 y 660, además de la plusvalía municipal de los Ayuntamientos. Una vez liquidados los impuestos, se cumple la obligación fiscal y se puede acceder a los bienes del fallecido (inmuebles, etc...). Su cumplimentación es OBLIGATORIA

Existen 6 meses de plazo con una prórroga de otros 6 (dicha prórroga ha de solicitarse antes de que comience el sexto mes, esto es como máximo en el 5 mes)

Su no tramitación será sancionada con una multa fija de hasta 9.015,18 euros por cada sujeto pasivo.

Consejos prácticos

Algunos consejos prácticos a tener en cuenta para saber como heredar, antes de tomar una decisión sobre renunciar o aceptar una herencia incluyen:

• Obtener una lista detallada de los bienes y deudas del fallecido para evaluar la situación económica de la herencia.
• Valorar los posibles costos de aceptar la herencia, como impuestos, gastos de mantenimiento de los bienes, etc.
• Considerar la relación con los demás herederos y si puede haber conflictos familiares por la herencia.
• Evaluar si se dispone del tiempo y recursos necesarios para administrar y gestionar los bienes de la herencia.

Nuestros Servicios de herencias. Te explicamos qué tienes que tener en cuenta para saber como heredar .

GESTORIA

1. Certificados

• Certificado de defunción
• Certificado de últimas voluntades
• Certificado de seguros de vida con cobertura de fallecimiento
• Otros certificados (matrimonio, nacimiento, fe de vida...)
• Empadronamiento

2. Prestaciones por muerte y supervivencia

• Pensión por viudedad y/o por orfandad
• Auxilio por defunción
• Pensión y subsidio a favor de familiares
• Prestaciones del régimen especial de la mar, del ejército, clases pasivas...
• Tramitación a nivel estatal de pensiones extranjeras con convenio con España.

TRIBUTARIA

1.Impuestos

• Impuesto de sucesiones y donaciones (ISD)
• Impuesto de sucesiones y donaciones para rescate de seguros de vida (ISD-SEG)
• Impuesto por transmisiones patrimoniales (ITP)
• Impuesto por actos jurídicos documentados (AJD)
• Redacción y presentación de la declaración de la renta del causante (IRPF)
• Comunicación y tramitación de la plusvalía municipal
• Tramitación del cambio de titularidad catastral
• Recursos administrativos

SUCESIONES

1.Testamentarías

• Asesoramiento y resolución de consultas
• Solicitud de copia autorizada del testamento
• Declaración de Herederos
• Renuncia
• Extinción de usufructo del causante
• Entrega de legados
• Cuadernos particionales
• Pactos sucesorios
• Aceptación y tramitación de la herencia
• Tramitación del cambio de titularidad registral de los bienes
• Tramitación del cambio de titularidad de vehículos
• Asesoramiento y redacción de testamentos (ultima voluntad, vital...)
• Barrido registral para la localización de bienes inmuebles
• Rescate de cuentas bancarias del causante
• Rescate de seguros de vida

2.Conciliación y negociación entre las partes intervinientes

INMOBILIARIO

1. Valorativa

• Consecución de certificados catastrales y registrales
• Estudio de la valoración de mercado de las propiedades a heredar
• Informes de valoración
• Tasaciones oficiales
• Valor de referencia

2. Gestión de patrimonio

• Redacción del plan estratégico para la comercialización de las propiedades heredadas
• Comercialización de las propiedades
• Redacción de todo tipo de contratos de compraventa o arrendamiento
• Asistencia Notarial
• Cancelación y levantamiento de cargas
• Certificado justificante “libre de cargas” de la comunidad de propietarios
• Certificado bancario de saldo pendiente
• Gestión del certificado de eficiencia energética
• Visados de VPO

OTRAS ACTUACIONES LEGALES:

1. Extrajudiciales/Judiciales

• Tramitación de incapacidad y nombramiento de tutor
• Tramitación de autorizaciones judiciales y/o defensor judicial
• Partición judicial de la herencia
• División de cosa común
• Reconocimientos de deuda
• Donación
• Extinción de condominio
• Redacción de contratos
• Reclamación de cantidades

NUESTRA GESTORIA SE ENCARGA DE:

CERTIFICADOS:

• Certificado de defunción,
• Certificado de últimas voluntades.
• Certificado de seguros de vida con cobertura de fallecimiento
• Otros certificados (matrimonio, nacimiento, fe de vida, empadronamiento)

PRESTACIONES POR MUERTE Y SUPERVIVENCIA:

• Pensión por viudedad y/o por orfandad
• Auxilio por defunción
• Pensión y subsidio a favor de familiares, entre otros.
• También nos encargamos de la tramitación de pensiones extranjeras con convenio con España.

TRIBUTARIA:

• Impuesto por Transmisiones Patrimoniales (ITP)
• Impuesto por Actos Jurídicos Documentados (AJD)
• Declaración de la renta del causante (IRPF)
• Plusvalía municipal.
• Cambio de titularidad catastral
• Recursos administrativos, entre otros.

SUCESIONES: ofrece servicios de:

• Asesoramiento y resolución de consultas
• Solicitud de copia autorizada del testamento
• Declaración de herederos
• Renuncia de herencia
• Extinción de usufructo del causante
• Entrega de legados
• Cuadernos particionales
• Pactos sucesorios
• Aceptación y tramitación de la herencia
• Tramitación del cambio de titularidad registral de los bienes
• Tramitación del cambio de titularidad de vehículos
• Asesoramiento y redacción de testamentos (última voluntad, vital)
• Localizacion registral de todos los bienes inmuebles del causante
• Rescate de cuentas bancarias del causante
• Rescate de seguros de vida, entre otros.
• También ofrece servicios de conciliación y negociación entre las partes intervinientes.

INMOBILIARIO:

• Gestiona la valoración de mercado de las propiedades a heredar
• Valor de referencia
• Estudios de valoración
• Tasaciones oficiales
• Redacción del plan estratégico para la comercialización de las propiedades heredadas
• Comercialización de las propiedades
• Redacción de todo tipo de contratos de compraventa o arrendamiento
• Asistencia notarial
• Cancelación y levantamiento de cargas
• Certificado justificante “libre de cargas” de la comunidad de propietarios
• Certificado bancario de saldo pendiente
• Gestión del certificado de eficiencia energética
• Visados de VPO.

OTRAS ACTUACIONES LEGALES:

• Tramitación de incapacidad
• Nombramiento de tutor
• Tramitación de autorizaciones judiciales y/o defensor judicial
• Partición judicial de la herencia
• División de cosa común
• Reconocimientos de deuda
• Donaciones
• Extinción de condominio
• Redacción de contratos
• Reclamación de cantidades.