Donaciones con plena validez jurídica
Donación online de dinero o inmuebles, con escritura ante notario
No esperes a la herencia para repartir tu patrimonio. Te ayudamos a realizar donaciones de bienes a tus familiares de forma legal, segura y con todo el trámite online.
Desde 250 € + IVA
¿Quieres donar bienes a un familiar?
Te respondemos en menos de 24 horas.
- Respuesta en 24h
- Expertos en donaciones
- Válido en toda España
Una donación online se formaliza en escritura pública ante notario colegiado, que se firma ante notario, o con un poder si no puedes ir. Nos ocupamos de la escritura, de liquidar el impuesto de donaciones en tu comunidad autónoma y, si donas un inmueble, de inscribirlo en el Registro de la Propiedad a nombre del donatario.
¿Qué incluye la tramitación de donaciones online?
Nos encargamos de todo el proceso: asesoramiento fiscal, escritura notarial, gestión del impuesto de donaciones e inscripción registral.
- Asesor jurídico especializado
- Un experto en donaciones analiza tu situación y te orienta sobre la mejor forma de estructurar la donación para minimizar la carga fiscal.
- Redacción de la escritura de donación
- Preparamos la escritura pública de donación con todos los datos y condiciones que tú elijas, adaptada al tipo de bien donado.
- Gestión del impuesto de donaciones
- Calculamos el impuesto de donaciones aplicable en tu comunidad autónoma y gestionamos su liquidación ante Hacienda.
- Cita con el notario
- Coordinamos la cita en una notaría cerca de vosotros. Si el donante o el donatario no puede ir, preparamos un poder para que firme otra persona.
- Inscripción en el Registro (si aplica)
- Si la donación incluye bienes inmuebles, tramitamos su inscripción en el Registro de la Propiedad a nombre del donatario.
- Trámite online
- La documentación y la gestión fiscal se hacen online. Solo acudes a la notaría el día de la firma.
¿Cómo se tramita una donación online?
El proceso completo dura habitualmente entre 1 y 3 semanas según la complejidad del bien donado. Para bienes inmuebles el plazo puede ser algo mayor por la inscripción registral.
-
1
Día 1
Estudio y asesoramiento fiscal
Analizamos tu situación para determinar el tipo de donación más ventajoso y la tributación aplicable en tu comunidad.
-
2
Días 2–4
Redacción de la escritura
Preparamos la escritura de donación y te la enviamos para revisión antes de la firma notarial.
-
3
Días 4–7
Firma ante notario
Coordinamos la cita con el notario para firmar la escritura de donación, en persona o con un poder.
-
4
Semana 2–3
Gestión del impuesto e inscripción
Liquidamos el impuesto de donaciones y, si hay inmuebles, tramitamos la inscripción en el Registro de la Propiedad.
¿Qué documentos necesito para tramitar una donación?
- DNI/NIF en vigor del donante y del donatario
- Libro de familia u otro documento que acredite el parentesco
- Escritura o título de propiedad del bien donado (si es inmueble)
- Nota simple del Registro de la Propiedad (si es inmueble)
- Valoración del bien o datos bancarios (si es donación de dinero)
Cada comunidad autónoma tiene su propia regla para el impuesto de donaciones. Asturias, Cataluña, Galicia, Navarra y País Vasco no bonifican la cuota y aplican una tarifa o un tipo propio. Consúltanos tu caso.
Consultar sin compromiso →Datos clave de las donaciones en España
- Marco legal
- Código Civil, arts. 618-656 (concepto, forma, capacidad, revocación). Ley 29/1987 del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Real Decreto 1426/1989 (aranceles notariales).
- Escritura pública
- Obligatoria para inmuebles (art. 633 CC). Para dinero, no obligatoria, pero la mayoría de CCAA la exigen para aplicar la bonificación autonómica.
- Plazo de autoliquidación
- 30 días hábiles desde el otorgamiento de la escritura, en la comunidad autónoma del donatario.
- Anticipo de herencia
- Las donaciones a hijos son colacionables salvo dispensa expresa (art. 1035 CC). Se imputan al tercio de legítima en la sucesión futura del donante.
- Valor de referencia catastral
- Desde 2022, es la base imponible mínima en transmisiones inmobiliarias. No se puede declarar un valor inferior sin riesgo de inspección.
- Coste fiscal típico (2026)
- Entre el 0,1% y el 36,5% del valor donado según comunidad autónoma y grado de parentesco. Para padres-hijos en CCAA con bonificación del 99%, la cuota efectiva queda en torno al 1% de la teórica.
¿Qué es una donación y cuándo conviene hacerla?
Una donación es la transmisión gratuita de bienes o derechos de una persona (donante) a otra (donatario) en vida del donante. A diferencia de la herencia, la donación tiene efecto inmediato y permite planificar el patrimonio familiar de forma controlada.
Las donaciones pueden ser de bienes inmuebles (pisos, casas, locales), dinero, participaciones empresariales u otros bienes. Las de inmuebles requieren escritura pública (art. 633 del Código Civil); las de dinero no, aunque la mayoría de las comunidades autónomas la exigen para aplicar su bonificación. Todas tributan en el impuesto de donaciones de la comunidad autónoma que corresponda.
¿Ventajas de donar en vida frente a esperar a la herencia?
Donar en vida permite planificar fiscalmente el traspaso del patrimonio, aprovechar bonificaciones autonómicas, evitar conflictos entre herederos y ver en vida cómo se disfrutan los bienes. En muchas comunidades, las donaciones entre familiares directos tributan menos que las herencias.
Impuesto de donaciones por comunidad autónoma (2026)
Regla de cada comunidad para donaciones entre familiares de los grupos I y II (padres e hijos, abuelos y nietos, cónyuges), contrastada con la normativa autonómica en agosto de 2026:
| Comunidad autónoma | Regla para grupos I y II | ¿Exige escritura pública? | Norma |
|---|---|---|---|
| Andalucía | bonificación del 99% para los grupos I y II, sin límite de cuantía | Sí | art. 40 de la Ley 5/2021 (en vigor desde el 1 de enero de 2022) |
| Aragón | bonificación del 99% hasta 500.000 € de base imponible | No la exige la norma citada | arts. 132-2, 132-6 y 132-9 del Decreto Legislativo 1/2005, en la redacción dada por la Ley 17/2023 |
| Asturias | sin bonificación; tarifa reducida del 2% al 36,5% con escritura pública | Sí | art. 21.3 del Decreto Legislativo 2/2014 |
| Canarias | bonificación del 99,9% para los grupos I y II | Sí | art. 26 sexies del Decreto Legislativo 1/2009, en la redacción dada por el Decreto ley 5/2023 |
| Cantabria | bonificación del 100% de la cuota, sin límite de cuantía, desde 2019 | No la exige la norma citada | art. 8.3 del Decreto Legislativo 62/2008 |
| Castilla y León | bonificación del 99% para los grupos I y II | Sí | Ley 3/2021 |
| Castilla-La Mancha | bonificación por tramos: 95%, 90% u 85% según la base liquidable | Sí | Ley 8/2013, arts. 17 bis y 18 |
| Cataluña | tarifa reducida del 5% al 9% con escritura pública, sin bonificación general | Sí | art. 633-2 del Decreto Legislativo 1/2024 |
| Comunidad Valenciana | bonificación del 99%, también para nietos y abuelos | Sí | Ley 6/2023 |
| Comunidad de Madrid | bonificación del 99% en los grupos I y II; el grupo III bonifica el 50% desde julio de 2025 | Sí | art. 25 del Decreto Legislativo 1/2010, en la redacción dada por la Ley 2/2025 |
| Extremadura | bonificación del 99% hasta 300.000 €, del 50% hasta 600.000 € y ninguna por encima | Sí | art. 30 del Decreto Legislativo 1/2018, en la redacción dada por la Ley 1/2024 |
| Galicia | sin reducción por parentesco; tarifa propia del 5% al 9% con escritura pública | Sí | Decreto Legislativo 1/2011 |
| Islas Baleares | deducción del 100% de la cuota para los grupos I y II | Sí | art. 54 del Decreto Legislativo 1/2014, en la redacción dada por la Ley 6/2025 |
| La Rioja | bonificación del 99%, sin límite de cuantía | Sí | Ley 2/2024 |
| Navarra | tipo foral del 0,8% entre cónyuges y en línea recta hasta 250.000 € | No la exige la norma citada | Decreto Foral Legislativo 250/2002, art. 34 |
| País Vasco | tipo fijo del 1,5% en los tres territorios históricos | No la exige la norma citada | NF 4/2015 de Bizkaia, NF 2/2022 de Gipuzkoa y NF 11/2005 de Álava |
| Región de Murcia | bonificación del 99%, también para el grupo III | Sí | art. 4 del Decreto Legislativo 1/2010 |
La comunidad autónoma competente en una donación de dinero es la del donatario (quien recibe), no la del donante. Ver análisis comparativo completo →
Última revisión: 2026-11. La fiscalidad autonómica se actualiza con cada reforma; verificamos siempre la normativa vigente antes de calcular tu caso.
¿Cuánto cuesta una donación en España?
El coste de una donación incluye: honorarios notariales (por arancel), gastos del Registro de la Propiedad (si hay inmuebles), el impuesto de donaciones (varía mucho según la comunidad autónoma y el grado de parentesco) y nuestros honorarios de gestión. Contacta con nosotros para un presupuesto detallado sin compromiso.
¿Se puede donar dinero sin escritura notarial?
Las donaciones de dinero entre particulares no siempre requieren escritura notarial, pero sí deben declararse a Hacienda mediante el impuesto de donaciones. Para donaciones de bienes inmuebles, la escritura notarial es obligatoria para que la transmisión sea válida. Te asesoramos sobre la mejor forma de documentar cada tipo de donación.
¿Cómo se firma una donación?
Una donación no se puede firmar por videoconferencia: el artículo 17 ter de la Ley del Notariado, añadido por la Ley 11/2023, no la incluye entre los actos que un notario puede autorizar a distancia. Hay tres formas de firmarla:
- En persona, donante y donatario ante notario en España.
- En el consulado de España, si alguna de las partes vive fuera, porque el cónsul ejerce funciones notariales.
- Por representante, con un poder especial para donar o para aceptar esa donación. El artículo 1713 del Código Civil exige mandato expreso para enajenar, así que un poder general no basta. Al ser un poder para un acto concreto, puede otorgarse en un consulado, ante notario extranjero con apostilla o por videoconferencia ante notario español.
Documentos: DNI o NIE de las partes, acreditación del parentesco, justificante bancario si se dona dinero y, si es un inmueble, su escritura o nota simple. Si alguna de las partes vive fuera, consulta cómo donar un piso en España desde el extranjero.
Dudas frecuentes sobre donaciones online
Ver todas las preguntas frecuentes
¿Qué impuestos se pagan por una donación en España?
El donatario, quien recibe la donación, paga el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Es un impuesto estatal cedido a las comunidades autónomas, y cada una fija sus propias bonificaciones, reducciones y tipos.
La diferencia entre unas y otras es grande. Varias comunidades bonifican el 99% o el 100% de la cuota en donaciones entre padres, hijos y cónyuges, de modo que el coste fiscal es casi nulo. Otras no bonifican, pero aplican tarifas propias muy por debajo de la escala estatal. Y algunas condicionan el beneficio a límites de cuantía o a requisitos concretos.
Hay un requisito que se repite en la mayoría: la donación debe formalizarse en escritura pública. Sin ella se pierde la bonificación o se aplica la tarifa general, bastante más cara. Si se dona dinero, además suele exigirse que el origen de los fondos conste en la escritura.
Sin ninguna bonificación autonómica, la escala estatal va del 7,65% al 34% según el valor donado, el parentesco y el patrimonio previo del donatario.
Consulta la página de tu comunidad autónoma para ver el régimen que te aplica, o escríbenos con tu caso.
¿Cuánto tarda en realizarse la escritura de donación?
La donación con Notaría Online se completa en aproximadamente 48 horas desde la recepción de la documentación completa:
- Día 1: Recepción de documentación, análisis de la situación y redacción de la escritura por nuestro equipo jurídico.
- Día 2: Firma de la escritura en persona ante notario, por donante y donatario o con un poder especial. La donación no se puede firmar por videoconferencia.
Los trámites posteriores (liquidación del impuesto de donaciones e inscripción registral si hay inmuebles) llevan tiempo adicional, habitualmente 2-4 semanas.
¿Es necesaria escritura notarial para donar dinero?
Las donaciones de dinero (donaciones manuales) no requieren escritura notarial según el artículo 632 del Código Civil. Se perfeccionan con la simple entrega del dinero.
Sin embargo, es muy recomendable formalizarlas ante notario cuando:
- La cantidad es significativa
- Se quiere dejar constancia fehaciente para futuras herencias (la donación puede computar como anticipo de la legítima)
- Se quiere documentar el origen del dinero para Hacienda
- El donatario necesita justificar el origen de los fondos ante el banco
Las donaciones de inmuebles sí requieren escritura notarial obligatoriamente (art. 633 CC), bajo pena de nulidad.
¿Puede una donación afectar a la herencia futura?
Sí. Las donaciones realizadas en vida pueden afectar al reparto de la herencia futura de varias formas:
Colación: Los herederos forzosos (hijos y descendientes) que reciban una donación en vida del donante deben "colacionarla" (contarla como anticipo de su herencia) salvo que el donante les haya dispensado expresamente de ello en la escritura.
Reducción de donaciones inoficiosas: Si las donaciones en vida perjudican la legítima de los herederos forzosos, estos pueden exigir la reducción de dichas donaciones para cubrir su legítima.
En Notaría Online asesoramos sobre cómo estructurar las donaciones para minimizar conflictos futuros en la herencia.
¿Cuáles son los beneficios de realizar donaciones?
¿Qué es una donación?
También te puede interesar
- Poderes Notariales Autoriza a una persona de confianza para que actúe en tu nombre en trámites legales y administrativos. Rápido,...
- Herencias Tramitamos tu herencia de principio a fin con un abogado especializado asignado a tu caso. Gestión de testamen...
- Testamentos Online Redacta y firma tu testamento ante notario colegiado. Solo tienes que tomar las decisiones importantes; nosotr...
¿Prefieres leer antes de decidir? Tienes guías sobre donaciones y fiscalidad en el blog y respuestas cortas en las preguntas frecuentes.
Quién lleva tu trámite
Un equipo de abogados y gestores prepara la documentación, te explica qué vas a firmar y te cita con uno de los notarios colegiados de nuestra red. No somos una notaría: quien autoriza la firma es siempre el notario.
- 25 años de experiencia
- Una red de más de 30 notarios colegiados
- 4,8 en Google, 302 opiniones
- Solemos responder en menos de 24 horas
¿Empezamos con tu trámite?
Te respondemos en menos de 24 horas, sin compromiso.