Existen situaciones en la vida en las que es necesario otorgar una autorización para ser representados en determinados actos jurídicos o materiales. Este documento se conoce como poder notarial. En este artículo, te contamos todos los detalles sobre qué es un poder notarial, quién puede otorgarlo, su reconocimiento internacional y los diferentes tipos de poderes que existen.
¿Quién puede otorgar un poder?
Cualquier persona mayor de edad y en plenas facultades mentales puede otorgar un poder notarial. Para ello, solo es necesario acudir a una de las notarías en España, presentar el DNI y completar el proceso. Cabe destacar que el poder notarial se puede anular o revocar en cualquier momento. Sin embargo, hay situaciones en las que la representación no es admisible, como en el caso de hacer testamento (salvo excepciones específicas).
Reconocimiento internacional de los poderes notariales españoles
Los poderes notariales españoles tienen reconocimiento internacional, siempre y cuando se acompañen de una apostilla. La apostilla es una anotación que se estampa sobre un documento público expedido en uno de los países firmantes del Convenio de la Haya. Esta certificación garantiza la autenticidad del documento, permitiendo que el poder notarial sea reconocido y válido en otros países.
Tipos de poderes notariales
Existen tantos tipos de poderes como actos jurídicos admiten la figura de la representación. No obstante, los poderes notariales se pueden clasificar en dos grandes grupos: los generales y los especiales.
Poder notarial general
Un poder notarial general otorga al apoderado facultades para actuar en todos o algunos ámbitos especificados en el documento. Los más habituales son:
Poder General: Otorga al apoderado facultades amplias, incluyendo la compraventa de inmuebles y sus hipotecas.
Poder para Pleitos: Permite a un procurador o abogado representar a una persona en un pleito. Este es uno de los poderes más utilizados en España.
Poder para Administrar Bienes: Autoriza al apoderado a gestionar el patrimonio del representado, excluyendo actos de disposición como la compraventa de inmuebles o la hipoteca.
Poder notarial especial
Un poder notarial especial otorga facultades al apoderado para un acto jurídico concreto, como la aceptación de una herencia, contraer matrimonio, realizar una compraventa, hacer una transferencia, entre otros.
¿Qué es un poder preventivo?
El poder preventivo es una fórmula legal que garantiza que una persona pueda cumplir su voluntad en caso de que, en el futuro, por enfermedad o incapacidad, no pudiera hacerlo. Este tipo de poder puede ser general o especial y permite designar a una persona para que actúe en representación del poderdante cuando este no tenga las capacidades para manifestar su voluntad. El poder preventivo se tramita de la misma manera que cualquier otro poder notarial y puede hacerse efectivo en el momento de la firma o cuando se produzca la incapacidad del poderdante.
Cómo se tramita un poder notarial online
Desde la Ley 11/2023, de digitalización de actuaciones notariales, el poder puede otorgarse ante notario por videoconferencia. El documento tiene el mismo valor que el firmado en la notaría: lo autoriza un notario colegiado con plena fe pública.
El proceso tiene cuatro pasos. Nos cuentas qué facultades quieres otorgar y a quién. Redactamos el poder y te lo mandamos para que lo revises. Coordinamos la cita telemática con la notaría. Y una vez firmado y protocolizado, recibes el original en tu domicilio. Suele completarse en 4 a 7 días hábiles.
Preguntas frecuentes sobre poderes notariales
¿Cuánto cuesta un poder notarial?
El arancel del notario lo fija el Real Decreto 1426/1989 y ronda los 30 a 90 € para un poder. Es el mismo en toda España, lo cobre quien lo cobre. A eso se suman los honorarios de gestión de quien te tramite el trámite. Pide siempre el desglose de ambas partidas.
¿Cuánto tarda en estar listo?
Entre 4 y 7 días hábiles desde que envías la documentación hasta que recibes el poder original. La firma en sí dura entre 15 y 30 minutos.
¿Puedo revocar un poder que ya he otorgado?
Sí, en cualquier momento mientras conserves la capacidad de obrar. La revocación también se otorga ante notario y conviene notificarla al apoderado y a las entidades donde se haya usado el poder.
¿Sirve si vivo fuera de España?
Sí. El poder se otorga ante notario español y es válido en toda España con independencia de dónde residas. Es la alternativa habitual a pedir cita en el consulado o a otorgarlo ante notario local con apostilla de La Haya.
Tramita tu poder notarial
Si ya tienes claro qué poder necesitas, puedes ver el detalle del servicio, los plazos y el precio en nuestra página de poderes notariales online. Si no lo tienes claro, escríbenos y te decimos qué tipo de poder encaja con lo que quieres hacer.