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Ver todos →Guías prácticas sobre herencias, poderes, NIE, donaciones y trámites notariales
Ver más de Notaría Online en GoogleEl IIVTNU grava el incremento del valor del suelo urbano en transmisiones. Explicamos quién paga, los plazos, los dos métodos de cálculo tras el RDL 26/2021 y cuándo no se paga.
Sin testamento, la herencia se reparte por sucesión intestada según el Código Civil: primero descendientes, después ascendientes, luego el cónyuge y finalmente colaterales hasta el cuarto grado. El trámite ante notario cuesta entre 200 y 400 euros y alarga la herencia 1-2 meses.
El RD 1426/1989 fija los aranceles notariales en España. Te explicamos la escala por tramos, el coste real de cada documento y el descuento del 10% que puede aplicar el notario.
Las parejas de hecho no pueden presentar declaración conjunta de IRPF, carecen de bonificaciones en sucesiones en muchas comunidades y tienen requisitos distintos para la pensión de viudedad. Comparamos ambas figuras en detalle.
Si eres extranjero y quieres comprar una vivienda en España, necesitas NIE, cuenta bancaria española y conocer los impuestos (ITP del 6-11% o IVA del 10%), la retención del 3% sobre el precio y los costes de notaría. Te explicamos todo el proceso paso a paso.
En España el testamento se firma en persona ante notario: la Ley 11/2023 lo excluye de la videoconferencia notarial. El testamento abierto notarial es el más común, cuesta entre 40 y 60 € de arancel y se firma en unos 20 minutos. Te explicamos los tipos de testamento, la legítima, las diferencias por comunidad autónoma y cómo revocarlo.
Las capitulaciones matrimoniales son el contrato ante notario donde los cónyuges eligen su régimen económico: gananciales, separación de bienes o participación. Si no las firmas, se aplica el régimen legal de tu comunidad autónoma. Te explicamos cuándo convienen, cuánto cuestan y cómo hacerlas.
La apostilla de La Haya es un sello que certifica la autenticidad de un documento público para usarlo en otro país firmante del Convenio de 1961. Te explicamos qué organismos la emiten en España, cuánto cuesta (4,54 €) y cuándo necesitas legalización consular en su lugar.
Cuando terminas de pagar la hipoteca, el banco te entrega la carta de pago, pero la carga sigue inscrita en el registro. Para eliminarla necesitas una escritura de cancelación ante notario y su presentación en el Registro de la Propiedad. Te explicamos plazos, costes y cómo hacerlo online.
Si tienes un piso en España y vives en Irlanda, puedes firmar un poder especial por videollamada desde Dublín y autorizar a tu madre a venderlo. Sin ir al consulado, sin viajar.
Certificado de defunción, certificado de últimas voluntades, copia del testamento, certificado de seguros de vida, notas simples del registro y más. Te damos el checklist completo para tramitar una herencia en España.
Qué impuestos debes pagar como extranjero al comprar una vivienda en España: ITP o IVA, AJD, plusvalía y la retención del 3% por IRNR cuando vendes a un no residente.